Derecho inmobiliario y urbanístico

 

1.- Derecho inmobiliario

  • Auditoría Jurídica o “Due Diligence” respecto a la situación urbanística, Registral y Catastral del inmueble previa a la compra o a la venta
  • Compra-ventas de Inmuebles y terrenos
  • Redacción de contratos de compraventa con pactos de Arras y Opción de compra
  • Regularización jurídica del estado del inmueble ante el Registro de la Propiedad, Catastro y entidades municipales.
  • Gestión de Escritura pública notarial
  • Planificación de la fiscalidad inmobiliaria y gestión de la tributación
  • Arrendamientos urbanos y rústicos. Demandas de desahucio por falta de pago, Precario, expiración del término convenido
  • Constitución y extinción de derechos reales sobre bienes inmuebles: usufructo, uso y habitación, tanteo, retracto, etc.
  • Constitución y extinción de derechos de servidumbres: paso, agua, medianería, luces y vistas, etc.
  • Acciones de deslinde o división de inmuebles
  • Acción de División de la cosa común sobre Inmuebles
  • Propiedad horizontal: Constitución de Comunidades de Propietarios en Régimen de Propiedad Horizontal. Adopción e impugnación de acuerdos comunitarios, Reclamación a propietarios por cuotas de Comunidad

 

2.- Derecho urbanístico

  • Asesoramiento, gestión y tramitación de expedientes relativos a:
  • Infracción urbanística, sancionadores y de restauración de legalidad
  • Obtención o nulidad de licencias urbanísticas
  • Propiedad: agrupación y segregación de fincas, extinción de proindiviso, inmatriculación de fincas, rectificación de datos, etc
  • Expropiaciones forzosas